北市歡迎台商設企業總部與研發中心 商辦看俏
【MyGoNews林湘慈/綜合報導2011-08-31】台北市副市長陳雄文2011年8月31日出席「2011大陸台商1000大」新書發表暨2011千大台商論壇，陳雄文表示，台北市長郝龍斌相當重視台商回台發展，致力提升台北市投資環境，吸引台商回台設置企業總部與研發中心。
陳雄文表示，台北市位於亞太樞紐地帶，松山機場逐步啟動與上海虹橋、日本羽田、首爾金浦機場四角對飛，是企業進駐佈局的投資首選，數據會說話，今年上半年，台北市外資投資案即有832件，占全國8成(79.09％；全國1,052件)，金額達15.51億美元，也占全國7成(68.39％；全國22.68億美元)，顯示台北的無限商機與產業活力。
台北市的交通便利、優質人力資源、豐沛集資市場，提供投資者優質發展環境，陳雄文說道，台北市政府除打造由「大內湖科技園區」-「南港經貿園區」-「北投士林科技園區」(建置中)串連而成之「台北科技走廊」，更積極推動觀光休閒、生物科技、數位內容、文化創意、醫療照護、會展、綠能、都市更新等產業發展，作為台灣企業面對國際競爭的強力後盾。
台商一向是產業發展先鋒，為台灣經濟立下汗馬功勞，然近年來，大陸投資環境與法規之變遷甚大，歷經金融海嘯的台商間興起了不如歸去的聲音，兩岸於2010年6月簽訂 ECFA，台北市政府因應推出《產業發展自治條例》與「產業強心方案」等措施，提供台商融資利息、辦公地點租金、勞工訓練、創新計畫等經費補貼，鼓勵回流。
台北市府鼓勵企業回流，在台北市設立辦公室或企業總部，根據商用不動產業者調查統計，台北市目前的A辦平均租金約為2516元/坪/月，相對於亞太的主要城市來說(依據世界前三大高緯環球C&W2011年第2季的調查)，僅約為香港1/4水準或新加坡1/3水準。瑞普國際物業統計，2011年1~8月的重大商用不動產交易金額合計約為588億元，約為2010年總交易金額的52％。而且許多科技業與傳產有新設廠房的需求。
根據永慶房屋商仲事業部統計，2011年台北市B辦成交均價每坪56萬，較2010年上漲13％，其中又以敦南商圈B辦價值最高，均價每坪76.9萬、年漲幅21％，價格及漲幅皆為各商圈之冠。1~7月台北市商辦交易量也較2010年同期間成長2成，三大熱區「信義商圈、敦南商圈、南京復北商圈」成交量佔比分別為18％、16％、12％，置產、自用需求旺盛，買氣扶搖直上。
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣
專營土地買賣區域：
新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地
沒有留言:
張貼留言