★土地買賣專業諮詢★不動產實價課稅 實現租稅正義

不動產實價課稅 實現租稅正義

中國時報 仇佩芬、陳嘉宏／專訪 2011-09-01

▲蕭萬長表示，面對國際經濟危機，要調整市場，從主要依賴歐美轉向亞洲等新興市場。圖為他昨天出席台北國際機器人展暨自動化工業大展，看到跳舞的機器人笑得開懷。

 土地正義與貧富差距擴大問題，成為二○一二大選雙英攻防重點。副總統蕭萬長表示，不動產實價課稅的確可行，可以讓地主和政府在買賣上有所依據；另外包括資本利得如何徵稅等政策都應該加以檢討，以富人的稅賦來照顧弱勢，才能實現租稅正義。

針對解決不動產買賣稅制，雙英陸續提出以實價為計算標準的政見。針對不動產實價課稅的主張，蕭萬長認為，此法確實可行，例如美國也已採行此一作法；台灣目前是以公告現值和市價兩種標準結合，但若以實價為稽徵標準，可以反映實際物價，對地主來說，徵收或買賣都較為公平；對政府而言，也才能實現租稅正義。

針對因不動產投資或其他資本利得，成為貧富差距擴大的原因之一，蕭萬長表示，包括房屋稅、資本利得稅賦等現行稅制，都可以檢討；貧富差距是結構性問題，唯一可行的解決之道就是以徵稅的手段，用有錢人的稅賦來照顧弱勢。

蕭萬長認為，貧富差距逐漸擴大的問題並非台灣獨有，而是全世界都面臨的問題，應是全球化的結果之一；不僅美國、歐洲面臨嚴重貧富差距問題，連實行社會主義的大陸都面臨全國○．四％人口擁有七五％財富的現象，問題十分嚴重。

蕭萬長以新加坡為例指出，台灣雖然很羡慕新加坡的廉能與效率，但星國執政黨在此次大選面臨如此巨大的壓力，主要原因之一就是貧富差距太大；星國政府雖然盡力讓低收入者能過適宜的生活，但隨著資訊發達，民眾看得多也想得多，貧富差距就容易成為問題。

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