徵收田賦之土地，如公共設施已完竣，應自次年期改課地價稅

徵收田賦之土地，如公共設施已完竣，應自次年期改課地價稅

都市土地於公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者，課徵田賦（目前停徵中）；如公共設施已完竣，應自次年期改課地價稅。進一步說明，所稱公共設施已完竣，係指道路、自來水、排水系統、電力等4項皆建設完竣者屬之。公共設施完竣確定應行改課地價稅之土地，依土地稅法施行細則第25條規定，直轄市或縣 (市) 主管機關應列冊送稅捐稽徵機關改課地價稅；稽徵機關接獲通報清冊後，經向通報機關再確認公共設施完竣年期，排除已課徵地價稅土地，並自公共設施完成之次年期起改課，最多可追繳5年地價稅；惟為顧及納稅義務人權益，特別提醒補徵地價稅土地如符合土地稅法第17條及第18條自用住宅、工業用地……等之特別稅率要件者，納稅義務人亦可補辦申請追溯適用。