法拍土地如何課徵土地增值稅

法拍土地如何課徵土地增值稅

土地增值稅課徵其土地漲價總數額的計算，原則上每個階段都是相連接的。其算法是從買進到賣出這一段期間土地公告現值的漲價總數額，按漲價倍數分別乘以累進稅率計徵。而關於現行法拍土地課徵土地增值稅的規定，係以拍定日當期的公告土地現值為準，但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準計徵土地增值稅。　　

民眾如欲購買法院拍賣的土地，需先了解日後要出售土地時，其標購價並不一定等於前次移轉現值，不要因誤解稅額計算方式而影響自身權益哦！