除了電子業大舉進軍大西部，大型建商布局中國也有西傾現象；華固董事會昨（3）日通過，將砸下3,500萬美元、約新台幣11.2億元，參與大陸四川成都萬誠多寶置業公司逾半數股權，「插旗」成都，計畫開發豪宅。預計下周可望正式簽訂合約，再向經濟部投審會提出申請。
華固「登陸」計畫，來勢洶洶。華固董事長鍾榮昌昨表示，經密集評估後敲定成都萬誠多寶置業公司的大陸投資案，主要是中國大陸正處於經濟成長初升段，未來10年的政策又主要開發大西部，包括重慶、成都、西安、太原、武漢等城市，都實力雄厚。
華固選擇第一項大陸投資案，插旗成都，鍾榮昌分析，主要是成都房價相對低檔、泡沫化程度輕微、且所得剛進入成長期，加上台商又密集，鴻海集團傳出富士康將投資成都52條的iPad生產線，預期台商購屋置產的潛在需求龐大，適合華固進場經營品牌；再加上成都官方態度十分歡迎台商去投資，這項因素非常重要，因此華固選擇成都當作登陸第一站。
鍾榮昌表示，華固將參與萬誠多寶置業公司的股權，預計投資3,500萬美元，預期可控股相對多數股權。因為，萬誠多寶置業進行中的房地產項目，已取得開工許可、設計圖也畫好了，是現成的一個投資案，因此對於華固來說，可確保無購地、請照等開發中風險，更可縮短開發時程。
鍾榮昌表示，華固也同時鎖定長三角的熱門城市，物色投資標的物。
最近營建業上市建商，布局腳步轉趨積極，總計已有遠雄建、鄉林、國建、基泰等公司，獲投審會核准大陸投資案；華固、全坤興、日勝生和工信等，也鴨子划水。
其中，遠雄建已有天津、蘇州、杭州、南京和海峽建設開發，總共5件大陸房地產開發案，已獲得經濟部投審會核准或申請中。
鄉林建設也獲投審會核准，到大陸投資鼎林置業青島投資案，是第2家獲經濟部核准「登陸」的上市建商；第3家為營建股老大哥國建，7月獲投審會核准以5,000萬美元在大陸設立國泰房地產開發有限公司。
此外，華固也將簽下四川成都萬誠多寶置業公司投資案，並且鎖定上海周邊二線城市；全坤建鎖定四川成都；基泰已成立基吉房地產開發建設公司；日勝生、工信也作好登陸計畫。
工商時報 記者蔡惠芳／台北報導 2010-11-04
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