耕地三七五減租條例 《第 11 條》釋函

耕地三七五減租條例 《第 11 條》釋函

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【公布日期文號】

 內政部94年7月12日台內地字第0940009941號函

【要旨】

「養殖用地」作養殖使用及「農牧用地」作養魚池使用者，依耕地三七五減租條例第11條規定申請災歉減免租金之處理方式

【內容】

按行政法院45年判字第83號判例：「耕地三七五減租條例第1條載明本條例未規定者，依土地法之規定，土地法第106條第1項所稱耕地租用，係指約定支付地租使用他人之農地而言。又第2項載明前項耕地包括漁牧，依此規定，對於養魚池之租用，自亦有該條例之適用。」，准此，本案「養殖用地」作為養殖使用及「農牧用地」如經出租人容許作為養魚池使用者，倘未違反耕地三七五減租條例等相關規定，有關申請災歉減免租金事宜，請依該條例及相關規定本於職權逕行妥處。

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【公布日期文號】

內政部88年8月18日台內地字第8893525號函

【要旨】

訂有三七五租約之耕地，如因災害或其他不可抗力致農作物歉收時，仍應依耕地三七五減租條例規定辦理。

【內容】

貴府上開函略以：87年10月15日瑞伯颱風來襲，經行政院農業委員會宣布為「農業天然災害現金補助」地區，並經鄉鎮市公所農業課勘查受災比例30％以上，由各所受理農民申請辦理現金救援（救援額度標準每公頃新台幣8,000元），並業已補償受災農民在案。茲有承租人白○○君已領畢農業天然災害現金補助，復依耕地三七五減租條例第11條規定申請減免租金，究應如何處理，滋生疑義，案經本部邀集行政院農業委員會等有關機關會商獲致結論如次：「按依『農業天然災害救助辦法』辦理之災區補助，係因應農業生產因災害受損，政府協助農民融通資金，輔導其迅速恢復生產。而依耕地三七五減租條例第11條規定：耕地因災害或其他不可抗力致農作物歉收時，承租人得請求鄉（鎮、市、區）公所耕地租佃委員會查勘歉收成數，議定減租辦法，鄉（鎮、市、區）公所耕地租佃委員會應於3日內辦理；必要時得報請直轄市或縣（市）政府耕地租佃委員會復勘決定之。地方如普遍發生前項農作物歉收情事，鄉（鎮、市、區）公所耕地租佃委員會應即勘定受災地區歉收成數，報請直轄市或縣（市）政府耕地租佃委員會議定減租辦法。耕地因災歉致收穫量不及3成時，應予免租。上開兩項規定性質顯然不同。是以訂有三七五租約之耕地，如因災害或其他不可抗力致農作物歉收時，仍應依耕地三七五減租條例規定辦理。」

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【公布日期文號】

 內政部68年3月31日台內地字第2341號函

【要旨】

耕地地租，除有耕地三七五減租條例第11條規定情形或耕地所有人同意減免外，非有法律依據，不得強制出租人減收地租。

【內容】

查田賦為政府稅收之一種，得以行政命令決定減免，而地租則為土地所有人之收益，為其將耕地供承租人使用後應得之代價，除有耕地三七五減租條例第11條規定情形或耕地所有人同意減免地租者外，政府非有法律依據，實無權強制出租人減收地租，惟今後如再有減免田賦情事，政府當考慮配合措施，以照顧佃農利益。