自用住宅予利息優惠

自用住宅予利息優惠

吳揆昨（18）日再度對房市釋利多！吳揆在院會脫稿演出，指示金管會和央行，研究對自用住宅或年輕朋友買自用的房子，可否在一定坪數和額度內予利息上優惠。這項政策對刺激房市需求，對房市「保溫」，將產生一定效果，備受市場關注。

政院官員說，吳揆這項指示不排除由公股行庫帶頭評估，若可行立即採取動作，展開不同房市商品設計與區隔，在利率上予優惠。目前暫未涉及利率補貼問題。

針對社會住宅規畫，吳揆昨天在院會中表示，社會住宅廣義定義包括國民住宅，如此定義台灣社會住宅達到11.4％。此外，政府也透過不同方式實現社會住宅理念，例如青年安心成家專案、租金補助，讓民眾比較有選擇性。令人矚目的是，吳揆指示金管會和央行研究對自用住宅或年輕朋友買自住的房子，可否在一定坪數和額度內給予利息上的優惠。

據了解，這項指示是吳揆的脫稿演出，原不在幕僚準備裁示稿中。官員認為吳揆的用意是要輔助買不起房的年輕人，採多管齊下措施，協助社會弱勢或經濟弱勢購買自用住宅。

官員說，金融行庫可以房市商品的設計與區隔達到此一政策目標，針對房價比較便宜，或坪數不是太大予優惠利息。官員說，依吳揆構想應有排富考量，不可能對購買100坪豪宅的人也給予優惠。但央行明訂房市利率不能低於1.62％。

工商時報 記者呂雪彗／台北報導 2010-11-19