★土地買賣諮詢★{地產新聞}公告現值平均漲15％ 新北市傲視全台

公告現值平均漲15％ 新北市傲視全台

升格激勵，新北市土地飆漲，板信雙子星以每坪153萬元，抱走新北市首任地王寶座，公告現值平均調幅高達15.33％，傲視全台。此外，台中市以9.83％調幅緊追在後，新光三越則以每坪66萬元再度榮登地王。

值得注意的是，新竹市、高雄市地王均為SOGO商圈，分別以每坪81.67萬及100萬元奪冠，而高雄市的SOGO百貨更是7度蟬連地王寶座。

台北縣即將改制為新北市，民國100年的公告現值較99年上漲逾15％，最高價仍是落在板橋新府路與縣民大道口的板信商業銀行雙子星總部大樓所在地，最低價是烏來鄉桶后附近的保安保護區，每坪則495元。

隨著房市回春，台中地價、房價屢創新高。台中市100年度公告土地現值平均調漲高達9.83％，不僅刷新中市府因標售7期抵費地100億元，將96年度公告土地現值調高9.62％，100年度公告現值調幅甚至創下10多年來新高紀錄。最高價的新光三越百貨所處的「惠國段」，單價為每坪約66萬多元，再度蟬聯台中市地王，較去年調漲約14％。

此外，儘管大台南地區擁有今年底升級為直轄市的大利多，甫公布的土地公告現值，台南縣市兩地的地王寶座，不論是台南市的中正路口萬國通中正直營店，或台南縣新營市民權路口的地王，各維持去年每坪83萬元，以及68萬4,135元，原來地王的土地公告現值。

高市府完成合併前的民國100年公告土地現值評定，全市平均調幅為2.31％，現行11個行政區中以鼓山區調漲3.37％最高。持續蟬聯「地王」的前三名，分別為新光三越及SOGO百貨商圈、大立百貨商圈、舊大統百貨商圈。

至於新竹市100年土地公告現值，火車站前SOGO百貨周圍商圈以每平方公尺27萬元，每坪約81.67萬元，繼續蟬聯地王，其次是中正路美華泰商圈，而全市土地現值平均調幅為5.14％。工商時報 地方新聞中心／連線報導 2010-12-16