修平均地權 藍委轟政院自宮
政院修訂「平均地權條例」，卻暫時擱置不審公告土地現值與公告地價相關條文，立委賴士葆昨天不解地表示，「阻礙修法的官員是要陷行政院於不義嗎？」立委羅淑蕾直說，「我懷疑阻礙修法的官員，家族是否在炒作土地？」
立委吳育昇表示，他在內政委員會就曾提案，公告地價要接近市價，呼籲政院應盡速審查通過該法案，以紓解民怨。
這次由內政部提案的平均地權條例草案，在事前，已與財政部舉行過多次協調會，兩部都認為，這是打擊炒房客最直接的辦法。況且這個修法版本是經建會所提的房市健全方案重要內容，且獲行政院支持。
地方政府官員表示，1年機動調整公告現值，在地方並無困難。早在數個月之前，內政部召集全國地方政府討論時，地方早都同意了這麼修；行政院12月初慎重其事，在審查會上再度召集全國地方政府討論，大家也都同意支持修法，執行沒有問題，只做文字上的小幅修訂。
行政院上週突然擱置不審，內政部官員表示，「行政院並沒有說明不審查的原因，不知道是否另有考慮，或是有隱情」？行政院應該說明理由。
賴士葆則說，財政部長李述德多次在立法院公開批評「一地三價」的弊病，很支持公告現值改為1年內可彈性多次調整，公告地價由3年改為1年公告1次，既然財政部長很支持，行政院就該趕快審查。而且，民眾現對大台北房價的扭曲非常感冒，這個修法可以回應民眾的殷切期盼，看不出行政院有何阻擋的理由，呼籲政院應儘速通過，拿出來和民眾對話。
如果平均地權條例第15與46條再不修，土地在同1年度內多次買賣移轉，因為公告現值不變，土增稅是零。賴士葆又說，房屋買賣分成兩份契約，土地占資產價值的7成，房子占3成，因在1年內買賣，占7成的土地交易都課不到稅，只對占3成的房子交易課稅並沒有用，會鼓勵投機炒作土地。
羅淑蕾說，不了解政院為何要求這兩條文要與財政部的稅改一併考量，二者有何關係？財政部的租稅改革，一直遙遙無期，行政院要推拖拉到何時？賦改會已經解散了，難道還要成立賦改會才來做嗎？政院要不要修法，主要看到底對打房有沒有決心，該課的稅不課，就是在幫財團炒作土地；內政部提出的修法，符合趨勢、公平正義，獲得社會的認同，如果這個時間點不做，以後可能就很難改革了。
雖然公告現值改為機動調整後，由於接近市價，可能將使政府徵收民地，亦須增加成本，但財政部高層表示，公告現值接近市價的方向是正確的做法，目前有很多民眾認為徵收價格太低而提出訴訟，未來政府徵收土地，以接近市價合理補償民眾的損失，這樣才能消彌民眾抗爭。
工商時報記者王信人／台北報導 2010-12-17
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