台灣頂級豪宅 躋身國際盤

台灣頂級豪宅 躋身國際盤

五都選舉藍軍小勝，明年ECFA醱酵及開放陸客來台自由行等，種種利多因素，催化台灣房市將躋身進入「國際盤」。香港中原地產代理公司董事總經理陳永傑昨（30）日宣布，中原地產將預計在12月中旬正式「插旗」台北市，成立台灣分公司。

中原地產未來將鎖定台灣高端豪宅為目標，針對已掌握大量大陸、香港兩地富豪名單，展開兩岸三地的跨海聯銷。

陳永傑昨天在中原地產、璞園建築團隊正式簽署高雄「都廳苑」兩岸三地聯銷合約後表示，隨著兩岸簽署ECFA正式生效、兩岸密切交流效應也明顯浮現。明年行政院可能開放陸客在台自由行，港資也可能大舉登台，搶賺高端豪宅的商機，因此台灣豪宅也跟著熱絡起來。

陳永傑表示，中原地產在中國大陸已有20年經驗，如今正式來台「插旗」，代表中原地產看好台灣高端豪宅將有機會開出「國際盤」，更會吸引香港客戶的青睞目光。

香港中原地產統計，中國大陸企業在香港掛牌上市家數已超過300家，也紛紛在香港設立分公司或是辦事處，而中國富豪投資香港房地產的首選，目標是買豪宅。

陳永傑指出，光是今年上半年，總價逾6,000萬元新台幣的豪宅，中國大陸個人買家就占總交易金額的36％，顯示中國富豪大舉收購豪宅的需求，可能以後會在台灣翻版。

因此，香港中原地產決定「插旗」台北市，擴大台灣市場版圖，布局兩岸三地。

中原地產台灣分公司副總經理余志文表示，中原地產預計12月中旬，在羅斯福路、和平東路口正式設立分公司，明年起擴大在台業務。

中原地產正物色台北豪宅標的，進行兩岸三地跨海行銷。只要擁有香港永久居民和身份證的人，或取得香港身份證並居住在香港屆滿7年的大陸人士，即可合法購買台灣房地產。

工商時報─記者蔡惠芳／台北報導2010-12-01