高市都廳苑 香港開賣

高市都廳苑 香港開賣

五都選舉藍營勝選後，房地產市場蠢蠢欲動，台灣豪宅也將首開「國際盤」先例。璞園建築團隊、香港中原地產昨（30）日宣布，將聯銷高雄總銷150億元「都廳苑」，本周五（3日）首檔將在香港以每坪新台幣30萬到50萬元，正式開盤，目標鎖定香港富豪客層。

「都廳苑」投資興建的高雄隆大（5519）營建集團董事長陳武聰表示，「都廳苑」是台北都會區以外、台灣單一總銷規模最大的個案，總銷達150億元，原本在高雄，總是很委屈，是「歐洲的品質、非洲的價值」；現在五都順利落幕、政府投入重大公共建設後，高雄房價將不可同日而語，因此決定委託璞園、中原地產，聯手展開跨海行銷。

璞園副董事長兼總經理李忠恕表示，璞園和中原地產將拿出「都廳苑」4棟其中的2棟，進行跨海行銷。預計本周五、六日，正式在香港發動首波展銷會。

李忠恕表示，香港和中國大陸富豪紛紛在港購屋置產，像香港最近有1戶豪宅，就被中國大陸知名飲料品牌「王老吉」老闆，以每坪1,100萬元成交；至於台灣很多豪宅客戶也開始到日本、香港和中國大陸置產卡位，顯示未來房地產是游資的最佳避風港，而五都選後，「都廳苑」就是台灣史上第一個真正開出「國際盤」的指標大案，未來台北市的「皇翔F4」也相當具有「國際盤」的賣相和條件。

中原地產副總經理、海外物業部總經理許大衛表示，ECFA簽署後，依香港和中國簽訂CEPA並開放陸客自由行後，為香港帶動零售、商業不動產和總體經濟繁榮的成功經驗來觀察，香港人普遍預期，香港經驗會在台灣成功翻版。因此香港人一直在台灣具投資潛力的豪宅，物色投資機會。中原地產也希望在台灣建立大中華平台，擴大海外市場利基。

工商時報─記者蔡惠芳／台北報導2010-12-01