歸屬法條:土地登記規則 《第 38 條》釋函
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公布日期文號】
內政部六十九年五月十二日台（六九）內地字第一五一五三號函
【要旨】
申請書備註欄註記事項涉及委託人權利義務者，須由委託人簽章
【內容】
按本部六十七年四月十八日台內地字第七八五二二九號函示：「．．．．授權出售不動產時，授權書應列明該不動產之座落及地號，始為特別授權。．．．．」準此，土地登記由代理人申請者，若委託書已列明座落、地號及授權代辦該土地登記等事宜，自得認其已具特別授權之要件。而有土地登記規則第三十五條之適用。但登記申請書「備註」欄內另有其他註記事項而涉及委託人之權利義務，顯不在其授權辦理事項之範圍內者，仍須由權利人義務人簽章，以免糾紛。（按：原土地登記規則第三十五條修正後為第三十八條）
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【公布日期文號】
內政部六十七年四月十八日台（六七）內地字第七八五二二九號函
【要旨】
授權出售不動產時，授權書列明不動產之座落地號者，為特別授權
【內容】
案經函准司法行政部六十七年四月七日台（六七）函民字第Ο二九八三號函同意本部所提乙說之意見：「授權出售不動產時授權書應列明該不動產之座落及地號，始為特別授權；授權書如僅敘明『授權辦理不動產之出售及有關一切及行為』字樣，應認為概括授權」。
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