土地稅法第7條（自用住宅用地）釋函(六)
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釋函標題:
住宅外側供人繪製或懸掛廣告仍准按自宅用地課稅
釋函內容:
土地所有權人將其房屋外側壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金，如經查明其他要件符合土地稅法第9條、第17條及第34條規定者，其用地仍准按自用住宅用地稅率核課地價稅或土地增值稅。（財政部73/06/06台財稅第54060號函）
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釋函標題:
以自宅作營業登記而營業處所在魚市場者准按優惠稅率核課
釋函內容:
魚市場之魚貨承銷人及消費市場之魚販，以其自用住宅用地作為營業登記之場所，而實際營業處所則在魚市場或消費市場並未使用其自用住宅，如符合土地稅法第9條、第17條及第34條規定之要件者，准按自用住宅用地稅率計徵地價稅及土地增值稅。（財政部74/05/20台財稅第16262號函）
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釋函標題:
個人利用自宅從事家庭副業准按自宅用地稅率核課
釋函內容:
主旨：個人利用自用住宅從事理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工藝副業，未具備營業牌號，亦未僱用人員，免辦營業登記，免徵營業稅，該房屋並准按住家用稅率課徵房屋稅。說明：二、主旨所示房屋之基地如符合土地稅法第9條、第17條及第34條規定之要件者，亦准按自用住宅用地稅率課徵地價稅及土地增值稅。（財政部74/12/09台財稅第25965號函）
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釋函標題:
盲者於自用住宅從事按摩准按優惠稅率核課
釋函內容:
○○○女士（盲者）於自用住宅懸掛招牌從事按摩，既經查明未具備營利事業條件，該住宅建地如符合土地稅法第9條、第17條及第34條規定者，准按自用住宅用地稅率課徵地價稅及土地增值稅。（財政部75/07/28台財稅第7556552號函）
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釋函標題:
視障者之住宅兼作命相館如未具營利事業條件其基地可適用優惠稅率
釋函內容:
劉○○先生為領有殘障手冊之重度視力殘障者，其住宅用地兼作命相館使用，如經查明該命相館未具備營利事業條件，且用地符合土地稅法第9條及第17條規定者，同意比照本部75/07/28台財稅第7556552號函釋規定，按自用住宅用地稅率課徵地價稅。（財政部88/02/06台財稅第880081926號函）
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釋函標題:
出售原供營業用土地其無供營業用之認定原則
釋函內容:
土地所有權人出售原供營業用之土地，其無供營業使用以辦妥註銷營業登記或營業地址變更登記為認定原則。惟為維護納稅義務人權益，並兼顧實情，如有下列情形之一者，應視為無供營業用之土地：1.原供營業用之土地，雖未辦妥註銷營業登記或地址變更登記，但該營利事業已他遷不明，經該管稅捐機關查明處理有案者。2.原供營業用之土地，該營利事業經依法申請註銷或變更地址登記，因法令規定，未能核准，且經稽徵機關查明該地址確無營業者。3.原供營業用之土地，其地上房屋實際上使用情形已變更，經由房屋所有人依房屋稅條例第7條規定申報房屋供自住使用，稽徵機關查明核准按住家用稅率課徵房屋稅，且查明無出租情事者。4.當事人提出其他確切證明使稽徵機關足資認定其出售前一年內未曾出租或供營業用者。（財政部75/06/25台財稅第7553304號函）
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釋函標題:
部分自用部分為另幢房屋占用之土地出售可分別適用稅率
釋函內容:
○○○先生移轉○○地號土地，既經查明部分屬自用，部分為另幢房屋占用，應准分別按自用住宅用地稅率及一般稅率計課土地增值稅。（財政部83/05/04台財稅第831592877號函）
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釋函標題:
未載入建物權狀而屬原按建物面積比例受配之土地併同移轉時可按自宅用地課徵
釋函內容:
有關王君出售其持分共有○○縣○○市○○段510、538及555地號3筆土地，申請就其受分配持有而未登記於建築改良物所有權狀基地地號之538及555地號2筆土地，併同適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅乙案，如經查明該○○市○○村於74年間改建時，其建物坐落基地，確係由改建機關依上揭3筆土地總面積，按各戶建物面積比例以分別共有方式分配予所有權人持有者，其未載入建築改良物所有權狀而確屬原按建物面積比例受分配持有之土地，併同移轉時，如符合自用住宅用地規定之要件，應准按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。（財政部85/11/04台財稅第850638306號函）
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釋函標題:
捷運車站屬共構之聯合開發基地於核發執照前可續用優惠稅率
釋函內容:
依本部67/08/04台財稅第35222號函釋：凡符合土地稅法第9條規定之自用住宅用地，其地上房屋拆除改建，在新建房屋尚在施工未核發使用執照前，應准繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅。本案○○線○○站屬共構之聯合開發基地，如係為配合該站之聯合開發而拆除原有地上房屋，由土地所有權人先行提供土地供捷運站施工使用，並於該車站站體建造完成後，由捷運局將該聯合開發基地發還點交聯合開發投資人繼續興建聯合開發大樓者，核其情形仍可認屬拆除改建，爰對於原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，且參與聯合開發之土地所有權人，於該土地由捷運局發還點交恢復課徵地價稅後，至新建聯合開發大樓核發使用執照前，其地價稅仍宜准依本部上揭函釋規定繼續按自用住宅用地稅率課徵。（財政部86/02/11台財稅第860018217號函）
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釋函標題:
房屋因火災毀損無法居住其基地不適用自用住宅用地稅率
釋函內容:
查土地稅法所稱「自用住宅用地」，依同法第9條規定，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。本案房屋據查報因火災毀損五成以上，現仍無法居住，業已依房屋稅條例第15條第1項第7款規定予以免徵房屋稅，因其地上房屋既已焚毀不堪使用，核與上揭法條自用住宅用地之要件不符，應不得按特別稅率課徵地價稅。（財政部86/11/15台財稅第861925722號函）
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