復徵空地稅 大型建商沒在怕
政府決定復徵空地稅，預估 2週內生效。房仲業者今天表示，復徵空地稅對台北大型建商衝擊不大，但對於中南部小型營建商，或繼承取得空地的民眾影響比較大。
財政部今晚表示，行政院已經核示同意廢止民國74年「空地稅暫停徵」解釋令，預估 2週內生效。屆時地方政府可研商課徵高於地價稅 2到 5倍的「空地稅」，以遏阻建商或私人炒地。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北的大型建商資本雄厚，土地價值大大超過養地成本，復徵空地稅對大型建商影響不大。
住商不動產企劃研究室評估，以信義聯勤2326坪土地，目前 1年地價稅最保守估計為新台幣 396萬元，課徵 5倍的空地稅，也不過是1980萬元。
不過，對於中南部小型營建商，或因為繼承而取得空地的民眾影響比較大，因為稅率提高，建商或民眾的土地成本就會提高，影響自然增加。
永慶房屋建設代銷總經理葉凌棋表示，空地稅能降低建商囤地，並且增加房市供應量，雖然每家建商財務狀況不同，課徵空地稅也會對建商造成一些壓力，但短期來看，對房市影響不大。
中央社記者林沂鋒台北2011-1-17日電
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