北市店面 成交量價創新高
據觀光局統計，去年來台旅客556.7萬人次，年增26.7%，其中來台陸客163萬人次，佔29.28%，佔來台觀光旅客的最大宗，房仲業分析，在內需消費回溫、旅客人次增加激勵下，商用不動產成熱門投資產品，其中以店面、商務旅館最熱，去年第4季北市店面成交佔比5.2%，平均成交總價4811萬元，皆創2年來單季新高。
積極卡位精華區
信義房屋統計，2009年第1季北市店面成交佔比3.1%，平均成交總價3518萬元，但去年下半年開始，店面平均成交總價漲到4800萬元，成交佔比也增加到5.1%~5.2%，2年間店面成交總價漲幅36.75%。
去年開始北市上億元店面成交案件頻傳。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，買方看好房市基本面回溫，加上陸客效益帶動零售市場熱，即便店面租金報酬率屢創新低，買方仍積極卡位精華區店面。
近來就連北市郊區也傳出多筆上億元店面交易，還有熱門商圈巷弄、市郊店面交易也熱絡，北市東區不少店家開始往巷內或大樓2、3樓移動。
永慶房仲集團研展室協理黃增福分析，市中心如東區、西門町的店面房東惜售、開高價，店面開價行情每坪400萬元起跳，北市郊店面每坪也以百萬元起跳，去年北市店面行情漲3成以上，多是高資產族群購買；今年政府將開放陸客自由行，更多零售業與商旅住宿可受惠，商用不動產熱將再提升。
蘋果日報 江碩涵╱台北報導2011 -1-19
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