★土地買賣諮詢★債權人放棄抵押權辦理抵押權塗銷登記時，無須得債務人之同意

債權人放棄抵押權辦理抵押權塗銷登記時，無須得債務人之同意

【公布日期文號】

內政部六十年三月二十七日台（六○）內地字第四○七五七一號函 

【要旨】

債權人放棄抵押權辦理抵押權塗銷登記時，無須得債務人之同意

【內容】

一、本案經函准司法行政部六十年二月十七日台（六Ο）函民字第一一七二號函以：「查債權人依民法第二百四十二條規定，得代位行使之債務人權利，除私權外包括公權在內，塗銷登記聲請權雖屬公權，但債務人如怠於行使，債權人為保全債權，似非不得代位行使之。又抵押權係債權人之權利，而非其義務，債務人並無強以抵押物供清償債務之權，故債權人就同一債權於數個不動產上有抵押權時，似可任意拋棄其中一個或數個不動產上之抵押權，而無須得債務人之同意。（參照最高法院十九年上字第八九五號判例）」等由。

二、本部同意上開司法行政部意見。

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