☆買賣土地專業諮詢☆釋土地法第103條第2款：「承租人以基地供違反法令之使用時」之適用

釋土地法第103條第2款：「承租人以基地供違反法令之使用時」之適用

【公布日期文號】

內政部85年9月25日台內地字第8509377號函 

【要旨】

釋土地法第103條第2款：「承租人以基地供違反法令之使用時」之適用

【內容】

查土地法第103條第2款，所謂承租人以基地供違反法令之使用時，係指以基地或基地上之房屋供違反法令之使用者而言，租用基地建築房屋未依建築法領得建築執照，僅屬私有建築違反許可之規定，並非以基地或基地上房屋供違反法令之使用，自難認為與該條款所定之情形相符（最高法院41台上字第95號判例。）本案李國榮君陳為承租人於基地上興建違章建築物，是否為土地法第103條第2款:「承租人以基地供違反法令之使用時。」中之「違反法令之使用」乙節，除應參照上開最高法院判例解釋外，如有涉及實務認定部分，仍應本於職權依法實質認定。

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