歸屬法條:土地法《第 216 條》釋函
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【公布日期文號】
內政部八十九年九月五日台（八九）內地字第八九一一八九五號函
【要旨】
土地法第二百十六條所稱「接連土地」係指與因興辦事業所必需而徵收土地相連接之土地，不及於一併徵收土地之接連部分
【內容】
按土地法第二百十六條第一項規定：「徵收之土地，因其使用影響於接連土地，致不能為從來之利用或減低其從來利用之效能時，該接連土地所有權人得要求需用土地人為相當補償。」，查該規定所稱「接連土地」，應指與因興辦事業所必需而徵收土地相接連之土地。至本案因有土地法第二百十七條規定之情事而予一併徵收土地之接連部分，不適用之。
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【公布日期文號】
內政部八十八年七月二十七日台（八八）內地字第八八八六三四七號函
【要旨】
依土地法第二百十六條規定發給徵收土地之接連地使用效能減損補償金相關執行事宜
【內容】
案經本部邀同行政院公共工程委員會等相關機關會商，獲致結論如下：
一、按「徵收之土地，因其使用影響於接連土地，致不能為從來之利用或減低其從來利用之效能時，該接連土地所有權人得要求需用土地人為相當補償。前項補償金，以不超過接連地因受徵收地使用影響而減低之地價額為準。」為土地法第二百十六條所明定，土地所有權人依上開規定要求補償，其所有土地是否屬被徵收土地使用之影響範圍，致不能為從來之利用或因而減低其從來利用之效能，應由需用土地人依申請人舉證之事實認定之。
二、「徵收之土地，因其使用影響於連接土地，致不能為從來之利用或減低其從來利用之效能時，該連接土地所有權人固得請求需用土地人有相當補償，本件需用土地人迄今未使用該被徵收之土地，則原告所有同所二筆相連之土地，應尚未發生任何損失。」行政法院七十九年判字第一六八一號著有判例，按上開判例意旨，依土地法第二百十六條規定請求補償，應以被徵收之土地開始使用之日起，發生於接連土地之影響為限。
三、土地法第二百十六條第二項所稱「減低之地價額」，因土地徵收補償之標準係以公告土地現值計算，其減低之地價額宜參照公告土地現值之評估方式估算之。至實際補償金，應由需用土地人衡酌實際影響程度決定之。
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