2011年3月29日 星期二

★土地買賣諮詢★{地稅釋函}土地稅法第30條{申報移轉現值之審核標準}釋函(五)

土地稅法第30{申報移轉現值之審核標準}釋函()
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釋示函令標題
企業及金融機構依法進行併購並記存土增稅其土地移轉現值之審核標準
釋示函令內容(如文號)
 一、企業及金融機構依企業併購法及金融機構合併法等相關規定進行併購(合併、收購、分割)並記存土地增值稅案件,其土地申報移轉現值之審核標準如下:(一)申報人於併購基準日起30日內申報者,以併購基準日當期之公告土地現值為準。(二)申報人逾併購基準日起30日始申報者,以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為準。二、依金融控股公司法第28條第2款記存土地增值稅案件及依金融機構合併法第17條第1項第3款免徵土地增值稅案件,其申報移轉現值之審核標準,比照前述規定辦理。(財政部93/10/19台財稅字第09304551970號令)
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釋示函令標題
公告土地現值依規定重新計算者自公告日發生效力
釋示函令內容(如文號)
檢送內政部95911日台內地字第0950142818號函,有關公告土地現值依平均地權條例施行細則第7條第2項規定重新計算公告之效力認定釋示影本乙份。(財政部95/09/25台財稅字第09500454320號函)
附件:內政部95/09/11台內地字第0950142818號函
主旨:貴處函為有關公告土地現值依平均地權條例施行細則第7條第2項規定重新計算公告之效力認定疑義乙案,請依說明2會商結論辦理。說明:二、案經本部於95829日邀集法務部(請假)、財政部、高雄市政府地政處、臺北縣政府、基隆市政府、新竹市政府、臺中市政府、臺南市政府等單位研商,並獲致結論如下:「土地現值公告後,始經都市計畫劃定為公共設施保留地之土地於下次土地現值公告前依法徵收者,其依平均地權條例施行細則第7條第2項重新計算之公告土地現值,以重新計算公告日發生效力。另上開重新計算公告土地現值之土地,應於地價備註事項欄內加註『○○年公告土地現值原為○○○○元/平方公尺,依平均地權條例施行細則第7條第2項規定重新計算,於○○年○○月○○日公告確定。』,上開加註事宜俟內政部修正相關系統規範後,另行通知各直轄市、縣市政府。」。
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釋示函令標題
利用共有物分割規避土增稅墊高他筆土地原地價而高報移轉現值者准予受理更正
釋示函令內容(如文號)
利用共有物分割規避土地增值稅案件中,為墊高他筆土地之原地價而高報移轉現值之土地,於該併同辦理共有物分割之他筆土地,經稽徵機關依實質課稅原則補徵稅款之處分確定後,該高報之移轉現值如經當事人雙方共同申請更正,應准予受理。(財政部94/05/18台財稅字第09404535480號函)

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