★土地買賣諮詢★平均地權條例施行細則係為租稅之核課，如無申請改良土地費用認證之需，自無須依上開規定提出申請；辦理農地改良時除依租稅之核課目的，須依上開規定辦理外，仍須符合其他相關法令之規定

平均地權條例施行細則係為租稅之核課，如無申請改良土地費用認證之需，自無須依上開規定提出申請；辦理農地改良時除依租稅之核課目的，須依上開規定辦理外，仍須符合其他相關法令之規定

【公布日期文號】

內政部94年4月8日台內地字第0940068834號函 

【要旨】

平均地權條例施行細則第11條及第12條其目的係為租稅之核課，如無申請改良土地費用認證之需，自無須依上開規定提出申請；辦理農地改良時除依租稅之核課目的，須依上開規定辦理外，仍須符合其他相關法令之規定

【內容】

一、查平均地權條例施行細則第11條及第12條所列舉土地改良項目及其驗證登記之申請及查勘程序，係為將來土地所有權移轉或設定典權核課土地增值稅時，核計其改良土地費用及土地漲價總數額，其目的係為租稅之核課，民眾如無申請改良土地費用認證之需，自無須依上開規定提出申請；故辦理農地改良時除依租稅之核課目的，須依上開規定辦理外，仍須符合其他相關法令之規定，合先敘明。

二、按「…為恢復耕作，將土石清運或回填土壤係屬土地所有權行使範疇，本部主管法令並無限制，農業法令是否有所規範，應請洽農業主管機關；…..」、「．．．農牧用地雖容許採取土石，惟所採取之土石應與當地農業生產或設施使用有關，並應徵得農業主管機關同意後始可辦理，否則應循變更編定程序辦理。至於採取之土石如涉及外運、外賣者，請依『土石採取法』等有關規定辦理。」，為本部90年11月27日台（90）內地字9016523號函及92年8月4日內授中辦地字第0920012011號函明文規定，故本案土石清運或回填土壤疑義，請本於職權依法處理。

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