☆土地買賣專業諮詢☆土地總登記由他人代為申請登記完畢，在未依法塗銷前，原所有權人死亡，其繼承人申請繼承，或依法院確定判決取得，由權利關係人申請登記，應予受理

土地總登記由他人代為申請登記完畢，在未依法塗銷前，原所有權人死亡，其繼承人申請繼承，或依法院確定判決取得，由權利關係人申請登記，應予受理

【公布日期文號】

行政院六十年七月十三日台六十內字第六三九五號函 

【要旨】

土地總登記由他人代為申請登記完畢，在未依法塗銷前，原所有權人死亡，其繼承人申請繼承，或依法院確定判決取得，由權利關係人申請登記，應予受理

【內容】

一、經交據內政部會商司法行政部議復稱：「本案台灣省政府原呈為繼承登記疑義請核示一節。查依土地法所為之登記有絕對效力，該法第四十三條定有明文。本件土地總登記時，雖係他人代為申報，未附具委託書，惟既依土地法辦畢登記，在未經依法塗銷前，揆諸上開說明，原所有權人死亡，其繼承人申請繼承，或依法院確定判決取得，由權利關係人申請登記，似應予受理。」

二、應依議辦理。

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