☆土地買賣專業諮詢☆重劃後已完成登記之土地因訴願決定重為處分，可囑託地政機關辦理變更登記，惟不得逕行塗銷他人未經訴願之土地之原有登記

重劃後已完成登記之土地因訴願決定重為處分，可囑託地政機關辦理變更登記，惟不得逕行塗銷他人未經訴願之土地之原有登記

【公布日期文號】

行政院六十二年一月四日台六十二內字第二五號令 

【要旨】

重劃後已完成登記之土地因訴願決定重為處分，可囑託地政機關辦理變更登記，惟不得逕行塗銷他人未經訴願之土地之原有登記

【內容】

一、經交據內政部會商司法行政部議復稱：「查訴願決定，原有拘束原處分或原決定官署之效力，苟原處分原決定或再訴願官署於訴願再訴願之決定確定後，發現錯誤或因有他種情形而撤銷原處分另為新處分，倘於訴願人再訴願人之權利或利益並無損害，自可本其行政權或監督權之作用，另為處置（見司法院院字第一五五七號解釋），農地重劃後已完成登記之土地，因訴願決定撤銷原處分，而改變原分配位置，可依據確定之訴願決定塗銷處分之登記，再根據重新處分結果，由原處分機關囑託地政事務所辦理登記。惟所謂再訴願決定有拘束原處分及原決定官署之效力者，係指已訴願之事實，業經決定者而言（司法院院字第一四六一號解釋），如因撤銷原處分另為新處分之結果涉及未經訴願之土地，而該被涉及土地之所有權人不願接受重行分配時，因其土地所有權已依法完成登記，依土地法第四十三條之規定，其登記已有絕對之效力，不得逕行塗銷其土地之原有登記，原處分機關僅得依訴願或再訴願決定之意旨，另為適當之處置。」

二、應依議辦理。

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