★土地買賣諮詢★分次取得土地所有權後，再將其全部持分一次或分次移轉，核算土地增值稅之方法

分次取得土地所有權後，再將其全部持分一次或分次移轉，核算土地增值稅之方法

【公布日期文號】

財政部七十八年三月三十一日台財稅字第七八○○二四五八五號函 

【要旨】

分次取得土地所有權後，再將其全部持分一次或分次移轉，核算土地增值稅之方法

【內容】

一、分次取得土地所有權，一次或分次移轉時，核算土地增值稅應依左列規定辦理。

（一）同一土地所有權人於同一宗土地分次取得所有權後，再將其全部持分一次移轉，應按各次取得之持分及其原地價分別核算。

（二）同一土地所有權人就同一宗土地，分次取得後再分次移轉，如經查明確認其移轉之持分係在何時取得及取得時之移轉現值，應以移轉各該持分之原地價認定。至分別確認移轉持分之原地價有困難時，應按各次取得之比例認定之；例如，某甲於七十年二月及七十五年七月分別取得同一筆土地所有權3/10及2/10，復於七十八年三月出售3/10，如無法確認該出售之持分係何批次取得，則應以該出售面積之3/5及2/5分別適用七十年二月及七十五年七月之原地價。

二、（略）。

※著作權所有嚴禁複製轉載