因法人合併，合併後存續之公司單獨申辦抵押權移轉登記，如其於登記申請書註明已依規定通知債務人，登記機關應予受理
【公布日期文號】
內政部八十五年七月八日台（八五）內地字第八五○六七四七號函
【要旨】
因法人合併，合併後存續之公司單獨申辦抵押權移轉登記，如其於登記申請書註明已依規定通知債務人，登記機關應予受理
【內容】
按「土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者，由權利人聲請之。…」為土地法第七十三條第一項所明定。另依公司法第七十五條規定：「因合併而消滅之公司，其權利義務，應由合併後存續之公司承受。」此即概括承受，其性質與自然人之繼承同論，司法院三十年七月十日院字第二二一Ο號著有解釋。故公司依據促進產業升級條例第十三條規定專案合併者，被合併之公司既因合併而消滅，已無義務人，合併後存續之公司，依土地法上開規定，自得單獨聲請抵押權移轉登記，此與決算期末屆至之最高限額抵押權轉讓情形，尚屬有別。又為兼顧保護債務人之利益，參照民法第二百九十七條規定，合併後存續之公司應負通知債務人之義務；至究應如何通知？有無通知？尚非登記機關審查範圍，故合併後存續之公司如於登記申請書適當處所註明「本案已依規定通知債務人，如有不實，申請人願負法律責任。」，登記機關應予受理。
（按：原促進產業升級條例第十三條修正後為第十五條）
※著作權所有嚴禁複製轉載
沒有留言:
張貼留言