★土地買賣專業諮詢★私有之滅失土地回復原狀後，權利未回復原所有權人前，地籍圖重測執行事項

私有之滅失土地回復原狀後，權利未回復原所有權人前，地籍圖重測執行事項

【公布日期文號】

內政部92年3月7日台內地字第0920066534號函 

【要旨】

私有之滅失土地回復原狀後，權利未回復原所有權人前，地籍圖重測執行事項

【內容】

一、案經函准法務部92年1月29日法律決字第0920000652號函復略以：﹁……貴部91年9月12日會商結論（二）：﹃前開土地如原所有權人或其繼承人申請回復所有權登記時，仍應依復權有關法令規定辦理。﹄之意見，本部敬表贊同。又前開所稱﹃仍回復其所有權﹄，依司法院院解字第2973號解釋，應受民法第125條時效之拘束，是其回復所有權為請求權，於土地浮覆原狀時，回復所有權請求權時效即開始進行。是以，私有滅失之土地回復原狀後，於上述時效未完成前，如依貴部91年9月12日會商結論（一）之見解，該土地管理機關似得辦理出租或處分，則對於原所有權人請求回復所有權有無不能回復及損害賠償等情事，仍請貴部審慎衡酌之。﹂本部同意前開法務部意見。

二、為解決滅失土地地籍管理問題，並利於地籍圖重測之執行，本部91年9月18日台內地字第0910064149號函會商結論仍應予維持。惟為避免私有之滅失土地回復原狀後，於時效未完成前，該土地管理機關似得辦理出租或處分，致發生侵害原有權人所主張權利等情事，本部將督同有關機關採取下列配合措施：

（一）有關流失後浮覆土地所有權人或其繼承人，依土地法第12條規定申請回復所有權登記之處理方式，前經本部86年2月12日台(86)內地字第8678442號函釋有案，應請登記機關依該函釋規定辦理。

（二）倘當事人仍未申請測量登記，辦理重測機關應於重測相關清冊內註明重測前、後地號，俾登記機關據以配合於土地登記簿註記：﹁本筆土地重測前為○○段○○小段○○地號，已於○○年○○月○○日劃出河川區域範圍，原所有權人或其繼承人得依土地法第12條第2項規定申請回復其所有權，於回復請求權消滅時效未完成前禁止處分。﹂

三、副本抄送臺灣省各縣（市）政府，請依前開說明意旨配合辦理。

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