☆重劃土地買賣諮詢★被徵收之土地公告徵收後，除於公告前因繼承、強制執行或法院之判決而取得他項權利，並於公告期間內聲請登記者外，不得辦理他項權利移轉登記

被徵收之土地公告徵收後，除於公告前因繼承、強制執行或法院之判決而取得他項權利，並於公告期間內聲請登記者外，不得辦理他項權利移轉登記

【公布日期文號】

內政部八十八年七月三十日台（八八）內地字第八八○八八○八號函 

【要旨】

被徵收之土地公告徵收後，除於公告前因繼承、強制執行或法院之判決而取得他項權利，並於公告期間內聲請登記者外，不得辦理他項權利移轉登記

【內容】

「被徵收之土地公告後，除於公告前因繼承、強制執行或法院之判決而取得所有權或他項權利，並於公告期間內聲請登記者外，不得移轉或設定負擔。…」為土地法第二百三十二條所明定，查上開規定之立法意旨，土地之徵收，一經公告即發生公法之拘束效力，原土地權利人之私權利雖未喪失，唯為配合國家徵收之目的及作業，允應受相當之限制，爰明定被徵收之土地公告後，不得移轉或設定負擔，以確定徵收及補償對象。至公告前因繼承、強制執行或法院之判決而取得土地權利者，若尚未辦理登記，仍准於公告期間內聲請登記，俾符合民法第七百五十八條、第七百五十九條所定繼承、強制執行或法院之判決，不待登記即取得不動產物權之精神。按上開立法意旨，被徵收之土地前因繼承、強制執行或法院之判決而取得他項權利，並於公告期間內聲請登記者外，不得辦理他項權利移轉登記。

※著作權所有嚴禁複製轉載