以 「交換」為建物所有權移轉，基地所有權人無優先購買權之適用
【公布日期文號】
內政部七十年一月二十六日台（七○）內地字第四七九六號函
【要旨】
以 「交換」為建物所有權移轉，基地所有權人無優先購買權之適用
【內容】
案經本部轉准法務部七十年一月七日法七十律Ο一八六號函復以：「按互易者，謂因當事人雙方約定互相移轉金錢以外之財產權，而成立之契約（民法第三百九十八條參照）。其為特定物與特定物之交換。而買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約（同法第三百四十五條第一項參照）。其為金錢所有權與特定物交換，二者性質有異。故以互易為建築物所有權之移轉，基地所有權人似無土地法第一百零四條所定優先購買權之適用。」本部同意上開法務部意見辦理。
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