★土地買賣專業諮詢★高市土增稅增 業者悲觀第2季

高市土增稅增 業者悲觀第2季

高雄市稅捐處統計第1季土增稅成長36%。稅捐處說，土增稅成長，顯示高雄市的房地產買賣交易活絡；不過，房地產業者認為，第2季數字必會反映受奢侈稅衝擊程度。

市府稅捐處統計，縣市合併後的高雄市第1季土地增值稅交易件數共3萬2000件、金額是新台幣15億元，比去年同期2萬5800件、11億元都呈成長的格局，件數及稅收雙雙成長16.9%及36%。

稅捐處說，土增稅成長，顯示高雄市的房地產買賣交易活絡。

不過，「特種貨物及勞務稅條例草案（俗稱奢侈稅）」，4月初經立法院初審通過，最快15日可望三讀過關。高雄市建商、房仲業者認為，這會衝擊到才剛要回溫的高雄市房地產市場。

高雄市建築投資商業公會理事長陳武聰說，高雄市的房仲業受到嚴重的衝擊，看屋人潮少近半。

他以自己的建設公司為例說，過去每週看屋約有60組人，近來減為8組人，成交數更急遽下滑。

至於第1季土增稅成長36%，陳武聰說，是去年底房市回溫到今年初之故；他認為奢侈稅對高雄市的衝擊，在第2季的土增稅必定會反映出來。

2011-04-13 中央社

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