★土地買賣專業諮詢★遠雄建設仍按計畫購地

遠雄建設仍按計畫購地 

行政院金管會日前針對遠雄人壽購入新北市新莊建地一事表示要考量「社會觀感」。遠雄集團董事長趙藤雄表示，將遵照政府的指示辦理，但遠雄建設購地計畫不會改變。

金管會日前針對遠雄人壽購新莊建地一案約談遠雄人壽，希望遠雄人壽考量「社會觀感」，同時開發時程應依法令規定辦理。

趙藤雄今天以遠雄人壽大股東及企業團經營者身份表示，遠雄人壽接獲金管會的要求，已送達書面計畫，並派員說明開發時程等內容，雖然購地過程一切合法，但金管會仍表達希望人壽公司考量「社會觀感」，目前暫不宜購地。

趙藤雄指出，遠雄人壽決定遵照政府指示，往後暫不會再購地，原先購入的新莊建地將依法令規定的時程進行開發，人壽其餘資金將暫存銀行。

和遠雄人壽一起購地的遠雄建設方面，趙藤雄說，不會受此影響，仍按原訂計畫購地、推案，保持業績穩定成長，未來要視市場回溫狀態和接受程度來調整銷售快慢，畢竟資金和資源不能任意浪費。

政府祭出奢侈稅後，趙藤雄說，確實在3月時影響買氣，不過最近一週的來客量和成交量均顯示回溫，客戶也顯得較理性，若用打分數來比喻，奢侈稅議題發酵前，買氣是100分，奢侈稅後只剩下20分，目前稍微回溫至30分到40分。

日本強震後，建築物的耐震更顯重要，為了讓客戶更放心，趙藤雄也決定從「U-PARK」建案起一律提供客戶長達30年的結構耐震保固書；而之前簽約成交前，客戶必需要簽署的「1年內不得轉賣」的承諾書依然執行，以防止投機客炒作房價。

中央社記者韋樞台北2011/04/13電

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