★重劃土地買賣諮詢★北市明年豪宅稅 稅收估逾3億

北市明年豪宅稅 稅收估逾3億

台北市政府將於明年5月開徵豪宅稅。依北市稅捐稽徵處推估，受影響的高級住宅有389棟、影響戶數1萬168戶，增加稅收達新台幣3億3084萬元。

稅捐稽徵處指出，近年來都會區房價持續飆升，卻未能合理反映稅收，主要原因是房屋評定現值偏低，為使課稅更趨公平合理，北市不動產評價委員會100年常會審議通過高級住宅合理加價課徵房屋稅案。

由於影響房屋評定現值的因素複雜，不動產評價委員會100年常會審議通過議案，除提高高級住宅房屋評定現值，以合理加價課徵房屋稅外，還有路角地房屋加價課徵房屋稅，以及100年重行擬訂房屋街路等級調整率等議案。

依北市稅捐稽徵處數據，明（101）年5月開徵的房屋稅，高級住宅部分，受影響的高級住宅有389棟、影響戶數1萬168戶，增加的稅收3億3084萬元。

市政府今年1月通過「高級住宅合理加價課徵房屋稅」法源依據的「台北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點」第15點，其中坪數最小的個案，房屋稅由現行的8萬元調漲到26萬元；坪數最大的個案，房屋稅由19萬元調漲到57萬元。

據統計，其中以大安區豪宅數最多，達61處，其次依序是信義區52處、士林區36處、中正區33處、中山區25處、內湖區16處、北投區11處等。

此外，路角地房屋影響9064件，估計增加稅收1億1559萬元；路段率調整後，影響件數43萬8619件，估計增加稅收6億2284萬元。

2011-03-24 中央社

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