★土地買賣專業諮詢★{土地稅法}重購土地於5年內移轉經追補稅款如2年內再購回者應不得再申請退稅

重購土地於5年內移轉經追補稅款如2年內再購回者應不得再申請退稅

釋示函令標題

重購土地於5年內移轉經追補稅款如2年內再購回者應不得再申請退稅

釋示函令內容(如文號)

主旨：納稅義務人陳○○因出售重購之土地違反土地稅法第37條規定，被追繳原退還土地增值稅款，復於2年內再行購回上揭重購之土地，應不得再依同法第35條規定申請退稅。說明：二、土地稅法第37條規定，土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，5年內再行移轉時，應追繳原退還稅款。其立法之意旨係為避免當事人於退稅後即將另購之土地出售，以逃漏土地增值稅。本案納稅義務人陳○○出售○○地號土地，重購××地號土地，經依規定請准退還已納之土地增值稅，嗣該重購之土地於5年內再行移轉，被依法追繳原退還稅款後，復於2年內，再行購回該原出售之重購土地，為防杜投機並避免逃漏土地增值稅，參照上開立法意旨，應不得再依同法第35條規定申請退稅。（財政部90/11/06台財稅字第0900456490號函）

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