★土地買賣專業諮詢★平均地權條例第60條之1補充規定

平均地權條例第60條之1補充規定

釋示函令標題

平均地權條例第60條之1補充規定

釋示函令內容(如文號)

檢附內政部訂定「平均地權條例第60條之1、第81條及同條例施行細則第36條補充規定」，請查照轉行。（財政部78/02/02台財稅第780624752號函）

附件：平均地權條例第60條之1補充規定

一、本條所稱「實際分配之土地面積多（少）於應分配之面積」，係指重劃後實際分配之面積多（少）於重劃前登記簿所載面積

扣除重劃負擔面積後所剩之面積，其計算式如左：

（一）重劃後應分配之面積＝重劃前登記簿所載面積－全部負擔面積。

（二）全部負擔面積＝公共設施負擔面積＋抵付工程費用、重劃費用與貸款利息之土地面積。

二、市地重劃區內共同負擔之土地，應依規定評定重劃前、後地價。

三、市地重劃區內省、市縣（市）有土地，於重劃後應分配之面積未達最小分配面積標準二分之一，依法以現金補償時，無土地法第25條之適用。

四、市地重劃土地分配成果公告確定後，法院仍依重劃前標示拍賣，其差額地價應由原土地所有權人領取或繳納之。

五、參加市地重劃之土地所有權人死亡，除有土地法第73條之1情形外，其應領取之差額地價，應依民法第1151條、第1152條或第1177條、第1178條、第1185條規定辦理。市地重劃區土地所有權人之繼承人，依前項規定互推1人代表領取差額地價時，該代表應具足資代表權之證明文件。

六、市地重劃區內未繳納差額地價之土地，其所有權人申請抵押權設定登記時，登記機關應予受理。

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