一地兩賣當事人提出之移轉申報均應受理
釋示函令標題
一地兩賣當事人提出之移轉申報均應受理
釋示函令內容(如文號)
主旨：關於一地兩賣，稽徵機關對於當事人所提出之申報移轉現值案件，均應予以受理，並無先行確認何者為有效案件後再予受理之必要。說明：二、查稽徵機關受理土地移轉現值申報，其目的在核課移轉土地之土地增值稅。由於不動產物權之移轉，非經向地政機關辦妥登記不生效力，稽徵機關雖非登記機關，惟於受理移轉現值申報時，如發現土地所有權人有一地兩賣情事，能及時通知當事人固可防杜日後可能發生爭訟事件，惟以受理移轉現值申報案件為數甚多時，殊難及時發現其有重複申報情事，自無從逐案通知。其有一地兩賣，應以何者為有效之問題發生時，應以地政機關之登記為準，稽徵機關自無事先確定何者為有效再予以受理之必要。（財政部70/04/21台財稅第33143號函）
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