★土地買賣專業諮詢★於免稅條文增訂前已變更為非農地其移轉無免稅之適用

於免稅條文增訂前已變更為非農地其移轉無免稅之適用

釋示函令標題

於免稅條文增訂前已變更為非農地其移轉無免稅之適用

釋示函令內容(如文號)

主旨：關於原為農業用地經都市計畫規劃為台中港特定區計畫「港區用地」（公共設施用地），嗣後變更為「港埠專用區」，其於繼承或贈與時，准依行政院83/11/28台83財字第44533號函規定免徵遺產稅或贈與稅。說明：二、本案系爭土地，依交通部89/09/22交航89字第009698號函之「台中港區工業專用區土地Ⅱ稅賦問題」協調會議紀錄，認符合行政院83/11/28台83財字第44533號函規定要件，則其於繼承、贈與移轉時應有上開院函免徵遺產稅或贈與稅之適用，並對本函發布時，尚未核課確定案件有其適用。三、另土地增值稅部分，因其農業用地免稅規定，係於72年8月1日修正農業發展條例第27條所增訂，故上揭行政院函之適用，應以移轉土地於72年8月3日農業發展條例修正生效日後，仍符合同條例施行細則第14條規定範疇之農業用地，嗣經都市計畫變更為非農業用地者始有其適用，前經本部86/10/22台財稅第861922200號函釋有案。本案系爭土地於60年間既經變更為港埠用地（非農業用地），其於72年8月3日農業發展條例修正生效日後非屬農業用地，故於移轉時並無土地稅法第39條之2第1項規定之適用。（編者註：本函係適用於89年1月28日土地稅法第39條之2修正生效前之案件）（財政部91/05/21台財稅字第0910453054號函）

※著作權所有嚴禁複製轉載

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約諮詢、可送出容積土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢

專營土地買賣區域：

士林社子島、關渡平原、新泰塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、北北桃公共設施保留地、板橋江子翠重劃區