★土地買賣專業諮詢★交通用地以地上權方式供捷運使用於移轉時徵免土增稅釋疑

交通用地以地上權方式供捷運使用於移轉時徵免土增稅釋疑

釋示函令標題

交通用地以地上權方式供捷運使用於移轉時徵免土增稅釋疑

釋示函令內容(如文號)

主旨：納稅義務人林君等2人，申報移轉其所有經都市計畫劃定為交通用地，目前仍以設定地上權方式供捷運系統使用之土地，於移轉時可否准予適用土地稅法第39條第2項規定免徵土地增值稅案，請依說明二辦理。說明：二、本案經轉據內政部函（編者註：內政部93年11月30日內授營都字第0930013226號函）復以：「查都市計畫書規定應採『聯合開發』方式開發之『捷運用地』是否屬公共設施保留地乙案，前經本部營建署以92年12月30日營署都字第0922920453號函復台北縣政府在案。……」而上述內政部營建署92年12月30日函略以，查已取得或非留供各事業機構、各該管政府或鄉、鎮，縣轄市公所取得者，仍非屬公共設施保留地，內政部87年6月30日台內營字第8772176號函已有明釋，捷運設施如已以聯合開發方式取得使用權，並開闢完成，即符合上開規定。（財政部94/02/04台財稅字第09304793330號函）

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