★土地買賣專業諮詢★出售重劃土地超額分配部分可適用減徵增值稅規定

出售重劃土地超額分配部分可適用減徵增值稅規定

釋示函令標題

出售重劃土地超額分配部分可適用減徵增值稅規定

釋示函令內容(如文號)

主旨：重劃土地超額分配部分，於出售時，應為重劃後第1次移轉，可適用土地稅法第39條第2項（編者註：現行法為第4項）規定，減徵土地增值稅20％（編者註：現行法修正為40％）。說明：二、土地重劃後重行分配與原土地所有權人之土地，依平均地權條例第62條之規定，自分配結果確定之日起，視為其原有之土地。本案重劃土地超額分配部分，依上開規定既視為其原有之土地，於出售時，應可視為重劃後第1次移轉。（財政部68/11/08台財稅第37519號函）

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