☆土地買賣專業諮詢☆農地設典應無調整原地價規定之適用

農地設典應無調整原地價規定之適用

釋示函令標題

農地設典應無調整原地價規定之適用

釋示函令內容(如文號)

主旨：關於貴轄呂張○○女士所有○○地號等2筆土地設定典權，可否適用土地稅法第39條之2第4項規定一案。說明：二、農業用地設定典權，非屬土地所有權之移轉，應無土地稅法第39條之2第4項規定之適用；惟嗣後出典人無力回贖，而由典權人取得土地所有權時，如經查明符合上開條項規定要件，應可追溯適用該條項規定，則本案土地設典時與典權人取得土地所有權時，其分別以前次移轉現值及89年1月28日之公告土地現值為原地價核計土地增值稅之差額稅款，應准予退還。（財政部90/12/24 台財稅字第0900457414號函）

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