☆土地買賣專業諮詢☆金融機構因合併移轉土地者由存續機構單獨申報移轉現值

金融機構因合併移轉土地者由存續機構單獨申報移轉現值

釋示函令標題

金融機構因合併移轉土地者由存續機構單獨申報移轉現值

釋示函令內容(如文號)

主旨：關於貴處就○○銀行受讓○○鄉農會所有之16筆土地，申請依金融機構合併法規定免徵土地增值稅相關疑義乙案，復如說明。說明：三、關於土地增值稅之納稅義務人是否為○○銀行乙節，依土地稅法第5條規定，土地增值稅之納稅義務人如土地為有償移轉者，為原所有權人；如土地為無償移轉者，為取得所有權之人。木案○○鄉農會將其信用部資產負債讓與該行時，行政院金融重建基金已就其缺口部分加以補足，應認為係有償移轉。惟因○○鄉農會信用部已屬金融機構合併法上之消滅機構，故實務上宜由存續機構○○銀行負責完成相關稅務行政上手續。至於由何者申報現值乙節，查金融機構合併法第17條第1項序言中已明定其存續機構於申請對於消滅機構所有不動產之變更登記時，得憑主管機關證明逕行辦理登記，即毋須會同原權利人，故申報現值應可由權利人即該行單獨申報。（財政部91/05/10台財融（三）字第0918010752號函）

※著作權所有嚴禁複製轉載

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約諮詢、可送出容積土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢

專營土地買賣區域：

士林社子島、關渡平原、新泰塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、北北桃公共設施保留地、板橋江子翠重劃區