★土地買賣專業諮詢★阿拉伯動盪 倫敦房價逆向上漲

阿拉伯動盪 倫敦房價逆向上漲

阿拉伯國家改革聲浪迭起，動盪持續擴大，倫敦房地產出乎意料地急速上漲，成為國際投資者和富裕人士的避難所兼資金「保險箱」。

英國房地產仲介業指出，國際政局不安，尤其是發生在中東和北非國家的「茉莉花革命」，加上股市大起大落，使得許多阿拉伯國家金主和國際富裕人士，紛紛在這段期間內湧進倫敦，投資房地產，使得原本預期下滑的倫敦房地產，出乎意料的水漲船高。

根據位於倫敦市區的房地產仲介公司Savills，倫敦市區的房價本季平均上漲了二．八％，其中最大的漲幅區出現在倫敦市區中心的Kensington和 Notting Hill一帶，漲幅達四．三％。倫敦市區內其他地區和近郊，包括倫敦西南地區的房價也都隨之上揚。

Savills研究部門指出，倫敦房價突然大漲，完全不在原先預測內。相較於從去年因歐元區危機，轉進倫敦投資房地產的歐洲買家，這一波的買主，主要是來自俄國和中東國家的富豪，他們擔心來自原油的資產，可能受到衝擊。

不過，這些國際買家多在倫敦黃金地段內投資，大倫敦區域內一般房市依然未見明顯上昇。倫敦公寓價格，仍比最高點時低十．六％。

中國時報 江靜玲／倫敦廿七日電 2011-03-28

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