房屋因火災毀損無法居住其基地不適用自用住宅用地稅率
釋函標題:
房屋因火災毀損無法居住其基地不適用自用住宅用地稅率
釋函內容:
查土地稅法所稱「自用住宅用地」，依同法第9條規定，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。本案房屋據查報因火災毀損五成以上，現仍無法居住，業已依房屋稅條例第15條第1項第7款規定予以免徵房屋稅，因其地上房屋既已焚毀不堪使用，核與上揭法條自用住宅用地之要件不符，應不得按特別稅率課徵地價稅。（財政部86/11/15台財稅第861925722號函）
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