★土地買賣專業諮詢★因信託辦理土地移轉登記時檢附之證明文件應加蓋查欠戳章

因信託辦理土地移轉登記時檢附之證明文件應加蓋查欠戳章

釋示函令標題

因信託辦理土地移轉登記時檢附之證明文件應加蓋查欠戳章

釋示函令內容(如文號)

主旨：土地所有權因信託行為由委託人移轉與受託人，於向地政機關申辦土地所有權移轉登記時，應檢附之無欠稅（費）證明文件，准照所擬會商處理意見辦理。說明：二、本案既經貴市稅捐稽徵處會商台灣省稅務局及高雄市稅捐稽徵處，咸認可比照現行「稽徵機關核發遺產稅繳清（免稅）證明書查欠作業聯繫要點」作業模式辦理，即「無欠稅時，於公定信託契約書空白處，依查欠結果加蓋『截至○年○月○日止查無欠繳土地稅及工程受益費』戳章及主辦人職名章；若經查有欠稅時，於公定信託契約書空白處加蓋『截至○年○月○日止另有欠稅（費）』戳章，同時註明欠稅（費）明細或檢附欠稅（費）明細清單，俟納稅義務人繳清欠稅（費）後，依據繳納收據在公定信託契約書上加蓋『截至○年○月○日止欠稅（費）業已繳清』戳章，惟如納稅義務人已提示繳納收據者，則加蓋『依據查欠資料及納稅義務人提示繳納收據，截至○年○月○日止欠稅（費）業已繳清』戳章，以上查欠資料均應加蓋主辦人職名章。」本部同意照上述擬議作法處理。（財政部87/03/16台財稅第871934721號函）

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