與自宅用地相鄰之道路用地併同購入者可合併計算退稅
釋示函令標題
與自宅用地相鄰之道路用地併同購入者可合併計算退稅
釋示函令內容(如文號)
主旨：陳○○先生2年內先購後售自用住宅用地，因新購2筆土地中之1筆，係供道路用地使用，並與另一筆主建物基地相鄰，且隨同移轉，可否准予合併計算依土地稅法第35條規定退還其已納之土地增值稅一案。說明：二、查未載於建物所有權狀上之10公尺以下或以上巷道用地，不論已否登記為「道」地目，隨同建築基地移轉時，檢同有關文件准予適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，前經本部71/04/06台財稅第32305號函及82/10/07台財稅第820812352號函分別函釋有案，本案陳君承購之土地，其中1筆為道路用地，隨同建築基地移轉，如符合上揭函釋規定，即可併同准予適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。準此，該筆道路用地如隨同建築基地移轉，准予併依土地稅法第35條規定，退還其已納之土地增值稅。（財政部85/06/15台財稅第850314160號函）
※著作權所有嚴禁複製轉載
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約諮詢、可送出容積土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢
專營土地買賣區域：
士林社子島、關渡平原、新泰塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、北北桃公共設施保留地、板橋江子翠重劃區
沒有留言:
張貼留言