★土地重劃買賣諮詢★土地及建物塗銷信託登記仍應辦理查欠作業

土地及建物塗銷信託登記仍應辦理查欠作業

釋示函令標題

土地及建物塗銷信託登記仍應辦理查欠作業

釋示函令內容(如文號)

查欠繳土地稅之土地及欠繳房屋稅之房屋，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權，為土地稅法第51條第1項及房屋稅條例第22條第1項所明定。另依內政部92/01/17內授中辦地字第0920000598號函說明二：「查塗銷信託登記，係指土地權利因信託關係消滅，信託財產回復至委託人所有時向該管登記機關申請權利變更所為之登記。」其既屬土地權利變更範疇，依上開規定，土地及建物塗銷信託登記，仍應辦理查欠作業。（財政部92/02/20台財稅字第0920451443號令）

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