★土地買賣專業諮詢★奢侈稅效應 民眾捨透天愛大樓

奢侈稅效應　民眾捨透天愛大樓

大樓的安全性高、居住品質佳，已躍升為國人的買屋首選。

六月即將上路的奢侈稅，民眾最愛哪一種購屋型態？根據85HOUSE最新調查顯示，28%民眾認為「大樓」的安全性高、居住品質佳，已躍升為國人的買屋首選。

奢侈稅政策宣布以來，85HOUSE行銷部經理陳琬菁分析，台灣西部的北中南等地，地狹人稠的都會區由於社會結構的改變，形成生活機能強、就業人口密集、交通及公共建設資源多的聚落，幾乎以大樓為房市主流，故坪數多、房價親民的透天厝，逐漸被坪數少、房價高漲的大樓取代，成為國人購屋的產品主力。

二月底政府宣布打房措施前，85HOUSE調查發現「透天厝」是國人嚮往的居住型態，尤其是中南部非都會區的土地供給量大、房市物美價廉，透天厝幾乎自建自售，陳琬菁認為，現代人的退休規劃大多希望離開都會區，回歸田園生活，因此鄉下的透天厝，經常是有錢有閒的退休族群新選擇。

「大樓」與「透天厝」共佔了國人購屋型態的一半，奢侈稅不但使各地買氣轉趨保守觀望，也間接影響了國人的購屋行為，六月奢侈稅實施後，無論房價上漲或下跌，兩者依舊是國人的最愛。

85HOUSE／記者江羚瑜／綜合報導 2011年4月15日

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