★重劃土地買賣諮詢★重購自宅用地之退稅不以經核准按自宅用地課地價稅為要件

重購自宅用地之退稅不以經核准按自宅用地課地價稅為要件

釋示函令標題

重購自宅用地之退稅不以經核准按自宅用地課地價稅為要件

釋示函令內容(如文號)

主旨：土地所有權人出售自用住宅用地，於2年內重購自用住宅用地，須經稽徵機關核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅者，始准依土地稅法第35條第1項第1款規定退還其已納土地增值稅之釋示，不再適用。說明：一、依據司法院大法官會議釋字第478號解釋辦理。三、前揭大法官會議解釋發布前，申請退稅之案件，如經稽徵機關以不符合有關「須經稽徵機關核准自用住宅用地稅率課徵地價稅」之規定，否准退還者，仍應准予適用土地稅法第35條第1項第1款有關退還土地增值稅規定辦理。（財政部88/04/22台財稅第881910551號函）

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