◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆工業區內國有土地出租承租公司免繳租金期間可予免稅

工業區內國有土地出租承租公司免繳租金期間可予免稅

釋函標題:

工業區內國有土地出租承租公司免繳租金期間可予免稅

釋函內容:

主旨：關於××號等兩筆坐落於臺南科技工業區之國有土地，出租於○○公司，於該公司享有免繳租金之優惠期間，該兩筆土地應有國有財產法第8條免稅規定之適用。說明：二、依國有財產法第8條規定：「國有土地及國有建築改良物，除放租有收益及第4條第2項第3款所指事業用地者外，免徵土地稅及建築改良物稅。」本案旨揭國有土地，於出租於○○公司，既經經濟部工業局臺南科技工業區服務中心查復，臺南科技工業區目前所有承租廠商皆適用「工業區土地租金006688優惠方案」，亦即承租廠商享有前2年免繳租金之優惠，且該中心並無收取其他費用或收益。準此，本案之國有土地，於免繳租金之期間，可認屬「放租無收益」之土地，應有前開免稅規定之適用。（財政部93/05/03台財稅字第0930473184號函）

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