歸屬法條:契稅 第2條（徵收範圍）釋函 {七}
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釋示函令標題
無人繼承房屋裁定歸屬國庫非屬契稅課徵範圍
釋示函令內容
無人繼承房屋，經法院依民法第1185條裁定歸屬國庫，經核尚非契稅條例第2條所稱不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權之課稅範圍，應不課徵契稅。（財政部74/12/03台財稅第25714號函）
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釋示函令標題
因繼承分割不動產不問應繼分是否相等均不課契稅
釋示函令內容
主旨：因繼承而分割不動產時，不論分割之結果與應繼分是否相當，依照土地稅法第28條但書及契稅條例第14條第1項第4款（編者註：現行條例已修正應改依第2條）之規定，不予課徵土地增值稅或契稅。說明：多人分割遺產，乃係取得遺產單獨所有之手段，且遺產尚包括動產，僅不動產分割無法審究是否與應繼分相當。基於上述理由，因繼承而分割不動產時，不論分割之結果與應繼分是否相當，依照土地稅法第28條但書及契稅條例第14條第1項第4款之規定，均不課徵土地增值稅或契稅；繼承人先辦理公同共有登記，嗣後再辦理分割登記者，亦同。（財政部75/03/07台財稅第7533046號函）
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釋示函令標題
移轉登記後經法院調解回復原狀不再課徵契稅
釋示函令內容
○○君出售房屋辦妥移轉登記後，因買受人未依約支付價金，既經查明已依法院調解筆錄辦竣塗銷登記回復原狀，核非所有權之移轉，應不課徵契稅。（財政部75/03/10台財稅第7522037號函）
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釋示函令標題
地下室車位之受讓人僅享有使用權無契稅問題
釋示函令內容
地下室停車場車位之轉讓，受讓者雖未取得產權，但享有使用權，應屬權利交易性質，尚不發生課徵契稅問題。（財政部76/02/24台財稅第7524799號函）
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釋示函令標題
工會分立為4各依比例取得不動產持分權利不課契稅
釋示函令內容
○○工會為配合組織區域調整，經開會決議分立為××工會等4工會，所有不動產並協議依會員人數比例各取得持分權利，核與一般移轉情形不同，應不發生課徵契稅及土地增值稅問題。（財政部79/03/20台財稅第790041852號函）
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釋示函令標題
委託代建房屋如係投入資金委託興建而非購屋者不課契稅
釋示函令內容
賴君與○○建設有限公司訂立委託代建房屋合約書所興建之房屋，如查明確係由賴君投入資金委託興建而非向建屋者購買房屋者，依本部80年11月13日台財稅第801261566函釋，應免徵契稅，尚不宜以非委由使用執照所載之營造廠商承造，即認定為非委建房屋。（財政部87/10/29台財稅第871971994號函）
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釋示函令標題
經法院判決塗銷房屋移轉登記其已繳契稅應予退還
釋示函令內容
主旨：章君所承買之房屋，既經查明係賣方之債權人訴請法院判決確定而塗銷其所有權移轉登記，致無法取得所有權，其原已繳納之契稅，應予以退還。說明：二、依最高法院68台上3079號判例：「不動產實施查封後，就查封物所為之移轉，設定負擔或其他有礙執行效果之行為，對於債權人不生效力，強制執行法第113條、第51條第2項定有明文。故不動產物權之移轉，在法院實施查封前，雖已聲請登記，但尚未完成，至查封後始登記完成者，尚不得據以對抗債權人。債權人即非不得訴請法院塗銷其登記。」章君承買房屋之所有權移轉登記係在法院查封之後，且為賣方之債權人訴請法院判決確定而塗銷其所有權移轉登記，致章君無法取得所有權，應依主旨辦理。（財政部81/06/02台財稅第811666637號函）
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釋示函令標題
標購法拍屋無法點交經為回復原狀登記其原已繳之契稅准予退還
釋示函令內容
劉君所標購之法院拍賣房屋，既經查明係於拍賣時已因被第三人占用而無法辦理點交，嗣經地政機關依據法院通知已為回復原狀之登記，其原已繳納之契稅參照本部81年6月2日台財稅第811666637號函釋應准予退還。（財政部84/11/30台財稅第841661079號函）
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釋示函令標題
同業公會改組不動產移轉為合併後公會所有不課契稅
釋示函令內容
主旨：台灣區○○、××輸出業同業公會改組，合併為台灣區○×輸出業同業公會，其改組前原有不動產移轉予合併後公會所有時，准參照本部（81）台財稅第810180511號函規定免徵土地增值稅及契稅。說明：二、本案經函准內政部81年11月20日台（81）內社字第8191042號函略以：「依商業團體法第4條規定：『各類商業團體分業標準，由經濟部會同內政部定之；調整時亦同。』目前各類商業同業公會之籌組或改組，均係依上開分業標準之規定辦理。本案台灣區○○、××輸出業同業公會合併為台灣區○×輸出業同業公會，係因輸出業團體分業標準所列團體業別調整，依法強制其改組合併，與一般所有權移轉情形不同，建請參照貴部81年5月18日台財稅第810180511號函釋辦理」。（財政部81/12/04台財稅第810533633號函）
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釋示函令標題
因合併而存續或另立之公司承受消滅公司之不動產不課契稅
釋示函令內容
因合併而存續或另立之公司，承受消滅公司所有不動產者，尚非屬契稅條例第2條規定應申報繳納契稅。（財政部82/10/06台財稅第821498686號函）
待續…歸屬法條:契稅 第2條（徵收範圍）釋函 {八}
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