◆土地買賣專業諮詢◆郝龍斌：建4808戶公營住宅出租

郝龍斌：建4808戶公營住宅出租

台北市長郝龍斌昨到市議會，進行公營住宅、都市更新專案報告，宣布至一○三年止，將興建四八○八戶公營住宅，並委由民間物業公司或成立專責單位管理；至於都市更新，目前已創造逾三千億不動產價值，未來將朝推動都更協力機構、老舊公寓更新等方向努力。

郝龍斌昨報告時指出，北市建城破百年，但目前面臨人口數量下滑、結構高齡與少子化，老舊建物比例亦逐年攀高，房價更節節高升，讓年輕人難以負擔，盼能藉由市府公權力，滿足居民居住需求，進而帶動環境品質提升，提高生育率。

郝龍斌說，市府推動公營住宅，參照香港、新加坡等經驗，從「住宅租賃市場」下手，一方面增加出租住宅供給，另一方面成立專責管理公司，提升居住品質，輔助市民負擔租屋，甚至購屋成本，未來四年內，含興建中住宅在內，將提供四八○八戶，長遠目標則以四萬五千戶，北市住宅存量五％為原則。

都更方面，郝龍斌強調，八十七年頒布都更條例後，至今已核定實施一○七案，總面積卅四餘公頃，戶數從原本的五千多戶，大幅成長至一萬四千一百一十八戶，停車位、公共設施比例亦大幅提升，甚至創造三○九八億的不動產價值。

但郝龍斌仍宣示，將從「都市更新協力機構」、「老舊公寓更新專案」兩方面下手，最高提供二○○％容積獎勵，加上專責機構協助民眾與建商，解決都更時產生的疑慮與糾紛，加速推動老舊公寓重建，改造台北都市景觀。

中國時報 潘欣彤／台北報導2011-05-17

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