◆土地買賣專業諮詢◆從優惠房貸720萬額度撈好處

從優惠房貸720萬額度撈好處

想想看！既然政府推出「優惠房貸」，你到底可以從中撈到什麼好處？

在選舉前夕為了「居住正義」而大動作的推出了很多項「優惠」、「修理」房地產的相關措施，其中，行政院祭出了優惠房屋貸款利率可以提高到720萬元，且貸款期限放寬到30年，這項的優惠措施，有人罵「是為了選票」，有人也罵「會債留子孫」，與其浪費口水去罵這樣的政策，不妨可以想想，既然政府推出這樣的「優惠房貸」，你到底可以從中撈到什麼好處？

首先，720萬元的房屋貸款額度，以30年房貸年限計算，連本帶利的清償，每個月要支付約3萬元左右的銀行貸款(視個人信用條件與爭取到的利率)，按照理財「333」的原則，房屋貸款利息不要超過家庭收入的1/3，換句話說，家庭整體收入在9萬元夫妻，去申請這個「優惠貸款」，對於家庭負擔來就不會很重。

一個家庭如果月收入能達到9萬元，以每月23％(台灣平均儲蓄率是23~26％)的儲蓄率來計算，這樣的家庭每月儲蓄應該有2.07萬元，1年的累計儲蓄約25萬元，4年時間就可以儲蓄累積100萬元，第2個4年就可以累積儲蓄達到200萬元，如果這中間善用理財工具(比方說民間標會、基金、股票投資……等)，8年創造的財富應該不只儲蓄的金額。

MyGoNews方暮晨/台北報導2011-05-14

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