◆土地重劃買賣＋土地買賣諮詢◆以股票交換房屋應按買賣契稅核課

以股票交換房屋應按買賣契稅核課

釋示函令標題

以股票交換房屋應按買賣契稅核課

釋示函令內容

主旨：有關當事人雙方以土地房屋與股票交換，其房屋所有權移轉應如何核課契稅案，復如說明二。說明：二、依契稅條例第2條規定「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅」。所稱不動產，依民法第66條規定，係謂土地及其定著物。復依財政部72年12月30日台財稅第39214號函釋，不動產之互易始得按交換稅率核課契稅。本案雙方當事人以土地、房屋與股票交換，非屬不動產間之互易，自無按交換稅率核課契稅之適用，其房屋移轉應按買賣契稅核課。（臺灣省稅務局79/03/16稅三字第20080號函）

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